膠東在線消息 近日，問題編號為964763的網友留言咨詢：您好，在濱州市名下有一套公積金貸款的房子，貸款未還清，計劃在煙臺買一套住房，商業貸款，請問煙臺買房算二套房嗎？
煙臺市稅務局對此回復：您好，根據轉發《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》的通知(魯財稅〔2016〕4號)第二條規定，關于住房認定
(一)“家庭唯一住房”、“家庭第二套改善性住房”由購房所在地房地產主管部門查詢納稅人家庭成員(范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)住房情況，出具書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房情況信息及時傳遞給主管稅務機關，納稅人持書面查詢結果辦理涉稅事項。
房地產主管部門應無償為納稅人提供住房情況查詢服務。
(二)住房情況查詢范圍為擬購住房所在縣(市、區)行政區域。
(三)納稅人應在房地產主管部門出具家庭住房情況書面查詢結果后的五個工作日內辦理涉稅事項。
(四)農村居民經批準在戶口所在地按照規定標準建設的自用住宅不列入查詢范圍。
感謝咨詢。
